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家园网 — 2017苏州首场土拍 龙湖拿下姑苏唯一供给地块

时间:2017-08-18 04:08  来源:未知  作者:admin

  2017年2月15日10时起至16日,苏州14地块将进行竞价拍卖,作为2017年的第一场土拍,这场土拍显得尤为引人注目。国土部门在2016年的最后一天挂牌14地块,其中有7是宅地(含商住),7是商业,总出让面积63.21万平方米,总体量132.7万平方米,总起价129.1亿元。

  从推地性质上来看,纯住宅类地块有3,商住类地块有4,商服类地块有7;从推地区域上来看,吴中区有7,占了半壁江山,高新区有5,姑苏区和工业园区各1。

  76号块地位于姑苏区劳动南,华亭以西,紧邻地铁劳动站是该地块最大优势。出让面积40894平方米,分为南北两块地。本次土拍姑苏区供给的唯一地块,并轻轨上盖,周边有2/5号线两条轻轨线!板块内在售新盘有仁恒公园世纪及苏高新海胥澜庭,参考价为35000-38000元/㎡,板块内二手房整体均价在23000元/㎡左右。该地块最终由龙湖拿下!总价17.5亿!楼面价17479.8元/平!溢价率42.27%。

  11点开拍的86号地块位于园区阳澄环东、阳澄湖大道北,占地2494.38平,用地性质:批发零售用地(加油站)。3轮竞价后,中国石化以总价499万元拿下。楼面价4000.99元/平米,溢价率11.14%。

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